什么是银行流水?银行流水怎么做?想要自制这么办!

发布时间:3个月前   阅读:12688   

什么是银行流水?


很多根本就不知道银行流水是什么。直到遇到了银行流水问题,才大呼晚矣。很多人这时会想着做假银行流水,交给淘宝店,交给房产中介!希望蒙混过关,这无异于徒手接剑。希望每个人对贷款抱着敬畏感。  作为房产抵押贷款的核心元素,收入流水的准备工作,是非常必要的,不要因为流水不够,错过买房机会,那可是真不值得啊!

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。  


银行流水包括哪些?  


1、工资流水  


工资流水是银行查看购房者的流水最重要的而一部分,因为工资是购房者最主要的一部分收入,也是个人最稳定的收入,能很好的体现出购房者的收入情况。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它体现了本人工作的稳定性和保障性。  


2、转账流水  


除了稳定的工资收入之外,还有一些购房者可能还从事了一些其他的工作或者是兼职,就会存在很大一部分转账的流水。特别是对于自由职业者或者是兼职工来讲,其工资通常是通过转账来获得的。因此如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的,那么需要有固定时间和固定金额的转入,银行也会认可。  


3、自存流水  


有些流水其实也是属于自己收入的一部分,只不过不想工资一样那么准时固定的存入账户,但银行也会视其为有效的流水,比如说自存流水。自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于有效流水。



银行流水怎么做?


1、 不管是转账流水还是自存流水,都需要在钱款进入账户24小时后才能取出使用,不能现存现取,这样的流水会被银行视为无效流水。除此之外,大家要尽可能的保证存多取少,唯有如此才能体现大家的经济实力,从而会对贷款的申请带来更大的帮助。    


2、 每月转账的账户、金额、时间最好是固定的,这样才能体现大家的稳定性。其中金额可以出现变动,但不要太过频繁,而且最好是呈现上升的趋势,不要有下降的情况,这会给大家的还款能力带来负面影响。


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